学生マンションの入居条件｜入居時と退出転居時の費用について

年間ランニングコスト名目内訳

月額家賃

 毎月の家賃は、一般的に口座引き落としで支払われる

管理費

 毎月の管理費は口座引き落としされ、共有部分の保守管理に使用。

ライフライン費用

 水道料・電気代・ガス代など(部屋別メーター設置清算が多い)

入館料

 契約毎(１～２年更新)に発生、退室時に払い戻されない礼金的意味の費用。

敷金（預り保証金）

 初期契約時支払い。転居退室時に現状回復後費用清算。返金されない傾向。

引越し費用

 状況や条件等により費用が異なりますが、心の準備は必要です。

医療サービス料

 休日開いている病院紹介や医療スタッフによる健康相談。(任意)

入居者総合保険

 物損、火災、対人、などのカバー保険(補償額により年間約8千円～2万円)

紹介手数料

 仲介業者を介して入居した場合に家賃１か月分(税別)の紹介手数料

口座振替登録料

 契約初期のみ１回必要（1,050円）

町内会費

 主に町内のイベントなどに使われる(月額500円～年額１万円以内が多い)

駐輪場費用

自転車は無料の場合が多いが原付バイク等は月額約1,000円～2,000円程度

ネット接続料TV受信料

共益費や家賃に含まれている物件が多い。個別対応の物件も有ります。

学生マンションの家賃･管理費･共益費･敷金の平均相場額
物件で異なりますが管理費・共益費は、8千円～1.2万円
保証金（敷金）は、家賃２ヶ月分又は１５万円前後
入館料(契約更新料)は、家賃２ヶ月分又は１５万円前後
契約更新時の入館料は毎年発生する物件が多いです。
首都圏学生マンション家賃平均相場額は1DKで約８万円前後
ライフライン費用は、約1.2万円～2万円前後(電気水道ガス)
ライフライン料金は個別メーター自己管理で口座引落が主
近年保証金が返金されないトラブルが増えています。
入居者保険は、オールリスクカバーで入居者は必須加入。
ネット/地上波/CS/BS/等情報インフラ料は条件次第です。
入居時の引越し費用に関しても、心の準備が必要です。

上記は、おおまかな目安であって、物件により条件が異なりますので、必ずしもこの通りでは有りません。アバウトな金額ですが、学生マンションを借りた場合は１年間の費用総額が約１００～１５０万円程掛かります。特に、契約時には現金が必要と成ります。食費や物品購入費が含まれて居ませんので実際のランニングコストは年間１５０万円～２００万円は必要と言う目安になります。学生の一人暮らしには、思わぬ出費もかかりますので、若干の予備費なども考えておかれた方が良いかと思います。